上海疫情突破口最新消息:上海疫情突发

广州楼市限购松动,专家:一线城市调控仍将谨慎

二季度以来，楼市政策放宽的力度均逐步走强，范围更是从三四线城市逐步迈向一二线。随着南京、成都、杭州、苏州等实力强劲的新一线城市已纷纷释放政策利好，楼市的重中之重、四大一线城市的调控动向，尤为引发关注。资料图：正在建设中的房地产楼盘。

然而，当时间进入6月份之后，一线城市广州悄悄放松限购了。广州这次没有高调宣布，而是采用了“打枪的不要，悄悄地进村”方式，悄无声息地开展着。很难想象，广州居然会是第一个放松限购的一线城市。毕竟，从市场压力来看，先后经历疫情较为严重冲击的深圳、上海、北京，有更好更大的理由。

楼市迎来大消息：继上海放宽临港工业区、深圳放宽深汕合作区限购之后，广州12月20日对外宣布，将部分放松黄埔区的限购，这将是北京、上海、广州、深圳四个一线城市中，首个限购“松绑”的主城区。

一线城市限购政策有可能会松动，但也不至于全面取消限购。对于一线城市而言，未来可能采取因区施策的方式来优化非核心区的限购政策，并结合人口和人才政策，给予多孩家庭和老年家庭更大的政策支持，以支持合理的购房需求。

业内人士表示，广州此次政策信号意义很强，政策出台频率高，说明各地政府调控主动性增强，有助于及时发现政策漏洞，这对于其他城市都有积极的借鉴意义。广州再出调控政策 4月21日晚，广州市政府办公厅发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，广州限购政策再次升级。

面对疫情的不确定性,市场人如何告别焦虑?

〖壹〗、而自从第一季度疫情再次席卷全国，2022注定对压力巨大和焦虑的市场人不太友好，在这种情况下，一方面，市场营销人既要保持在家办公却具备同样的沟通效率，解决问题的能力，另一方面无法按期展开营销活动的事实情况也迫使市场营销人必须快速调整市场策略，在能力所及范围内积极调整思路，重新思考业务重点。

〖贰〗、关注心理健康：疫情可能给我们的生活和工作带来诸多不便，甚至产生焦虑和恐慌情绪。因此，我们需要关注自己的心理健康，通过放松训练、冥想等方式来缓解压力。灵活应对，调整计划：由于疫情的不确定性，我们可能需要随时调整自己的计划和行程。保持灵活性和积极心态，有助于我们更好地应对各种突发情况。

〖叁〗、改变它（聚焦他处取代想法） ： 可以做一些让自己更平静的事，也可以尝试注意呼吸过程的每一瞬间，取代喂养负面想法给情绪，没有材火的情绪自然起不了反应。以上3个过程其实不难，但是你要尝试开始练习，去改变「想法与情绪」回圈之间旧有的习惯性。

新一轮稳楼市政策现三大特征,市场信心仍有待恢复

〖壹〗、与人口、人才政策结合是此轮稳楼市新政潮的新特点，也是未来新趋势。例如，东莞市住建局凌晨出台政策，支持商业银行执行差别化住房信贷政策，合理确定首付比例和利率。南京市最新购房新政也支持生育两个孩子及以上的家庭新增购买一套商品住房，并享受相关银行最优惠贷款利率等支持。

〖贰〗、尽管成交量有所回升，但购房者和开发商对市场的信心仍未完全恢复。购房者对于房价走势和购房政策的稳定性仍存在担忧，而开发商则面临着资金压力和市场竞争的双重挑战。因此，要判断上海楼市是否彻底回暖，还需要观察市场信心的恢复情况。只有当购房者和开发商对市场的信心完全恢复，市场才能真正实现回暖。

〖叁〗、陈文静进一步指出，短期来看，公积金优化政策仍是各城市进行房地产调控的重要手段之一，预计更多城市将陆续下调公积金贷款利率、支持“商转公”贷款等政策，多个政策叠加带动市场逐步修复。 政策全方位稳预期 除了对新房市场和刚需群体的关注，稳楼市政策也在从更多环节促进房地产市场良性循环。

〖肆〗、购房者与市场信心 购房者利益保障：交房交证政策对购房者非常有利，减少了购房过程中的不确定性，增加了购房者的安全保障。这一政策有望在未来更多城市推行，进一步提升购房者的信心。市场信心恢复：楼市调控政策的实施有助于维护房地产市场的理性发展，减少投机行为。

〖伍〗、降低购房者入市难度，包括降低房贷利率、降低首付比例、提高购房补贴、降低购房税费等。对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，2022年楼市政策出现了明显的全面宽松，但从政策效果上看，购房者置业信心尚未恢复，市场活跃度仍显不足，预计随着政策底部的出现，市场成交的底部也将逐渐显现。

〖陆〗、短期调整压力较大的城市，需求端政策放松力度加大，有利于促进合理购房需求的释放，有利于市场情绪恢复，平稳市场预期，对市场企稳复苏有积极作用。陈文静预计，后续或许有更多的城市会跟进。严跃进也认为，4月份全国房地产会有一波密集的放松现象，是各地稳楼市的非常关键的窗口期。

车企半年考放榜,20家主流车企悉数不及格

〖壹〗、如果从目标完成率来看，我们可以看到以上列出的20家车企，没有一家的全年销量目标完成率能够超过50%，即使是上半年每个月的销量几乎都碾压所有车企的比亚迪，全年目标的完成率也仅有487%。

历史进程中的北京奔驰

年8月8日，历史性的时刻来临，北京奔驰-戴姆勒克莱斯勒汽车有限公司在北京正式成立，这标志着奔驰E级轿车的国产化进程正式启动，预示着中国消费者将能体验到原汁原味的奔驰品质。

年8月8日，北京奔驰-戴姆勒·克莱斯勒汽车有限公司正式成立，北京吉普告别历史舞台。随着戴姆勒和克莱斯勒的拆分，2010年1月26日，合资公司再次改名，北京奔驰汽车有限公司诞生。然而，北京奔驰股权变动的脚步并没有停下。

奔驰W211的历史和特点 在2004年，经典的奔驰W211系列正式登场，以E240为代表的车型开始从德国进口并逐步停产。然而，E350等型号并未涵盖在这个序列中。值得一提的是，自那年起，W211车型的制造与组装进程在北京奔驰展开，尽管主要部件仍保持德国进口，如E280等型号。

根源上的区别北京奔驰戴克作为合资产物，与奔驰的来源有所不同。北京奔驰汽车有限公司，创建于2005年的中德合作企业，涵盖了汽车研发、生产与销售的一体化进程。而奔驰，作为源自德国的知名品牌，以其豪华与高性能闻名全球，其总部坐落在德国斯图加特，隶属于戴姆勒集团。

世界汽车百年历史 （1766-1899）1766年 英国发明家瓦特（1736--1819）改进了蒸汽机，拉开了第一次工业革命的序幕。1769年 法国陆军工程师古诺（1725--1804）制造出第一辆蒸汽机驱动的汽车。1794年 英国人斯垂特首次提出把燃料和空气混合制成混合气体以供燃烧的构想。

无独有偶，慈禧也有一件洋宝贝，那就是一辆奔驰车。车在中国古代很早就被发明了，我们最伟大的祖先之一黄帝又名轩辕氏，就是车的意思。相传黄帝发明了车子，让中国古代的社会发展进程产生了突飞猛进的变化，人们为了纪念他的这样功劳就叫他轩辕氏。