西安二手房最新疫情政策/西安二手房最新疫情政策解读

放弃松绑幻想!各重点城市相继加码楼市调控

〖壹〗、月9日，上海也加入二手房调控大军，即日起将实施二手房源价格核验，整顿挂牌价格虚高，有关部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源将不得对外发布。

〖贰〗、一线城市楼市优化政策持续加码，当前市场趋势并未得到有效扭转。过去各地频繁出台政策试图平抑房价上涨，但效果甚微。实际上，土地财政与平抑房价之间的矛盾使得这一目标难以实现。趋势不以个人或组织意志为转移，房地产市场的发展自有其规律。

〖叁〗、不过，一名房企人士对该政策持冷淡态度：“保定定向取消限购限价，力度很大，一方面可以理解为为了双碳目标努力，某种程度上讲，也是一种当前市场环境下对楼市松绑的试探。

〖肆〗、在被住建部约谈后，4月16日晚，宁波六部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），加码房地产调控政策。根据《通知》，宁波通过扩大限购区域、加强住房交易管理、加大住宅用地供应、严审购房首付资金来源等方式，贯彻落实中央“房住不炒”方针。

〖伍〗、月，各地楼市调控迎来新一轮密集加码。7月刚被约谈的惠州、金华先后出台新政，此外，杭州、成都、北京等地也分别加码楼市调控。业内人士预计，更多城市的加码调控还在路上。

〖陆〗、全国楼市政策风向：“房住不炒”基调不变 放弃松动幻想 事实上，在深圳之前，宁波、杭州、东莞等过热城市，也先后对房地产政策进行了收紧，这也被视为楼市过热城市将步入新一轮调控周期的信号。但深圳作为中国特色社会主义先行示范区，其发布的房地产调控政策于全国楼市而言，都有着很强的信号意义。

最近24个月,真实的西安二手住宅成交数据解读

〖壹〗、分析数据表格，每个月的成交总面积与套数被计算出平均成交面积；环比数据代表本月与上月的比较，同比数据则是本月与去年同期的比较。关键在于成交量，2023年西安二手房总成交98723套，这一数字超过全年新房成交套数，反映出较高活跃度。平均每月8200套的成交量被视为市场繁荣的指标。

〖贰〗、按照贝壳研究院数据，6月西安二手房成交量环比上涨18%。

〖叁〗、据有关机构统计，近期西安出现了5个“千人摇”楼盘，1个“万人摇”楼盘，如位于高新区核心地段的天地源·丹轩坊项目，备案价6万元/平方米，但该项目二手房价格却炒到了7万元/平方米，最终出现了数万人摇360余套房子的情况。 “目前西安楼市处于调整通道。

补充公积金怎么提取吗

〖壹〗、补充公积金封存了是可以提取出来的，但只能通过办理销户的方式提取。以下是关于补充公积金封存后提取的详细说明：提取条件 封存状态：补充公积金账户必须处于封存状态，这通常是由于离职等原因导致的。销户提取：只能通过办理销户手续来提取封存的补充公积金。

〖贰〗、补充公积金封存之后，可以办理提取手续，但只能通过办理销户来提取补充公积金账户的余额。由于补充公积金账户和公积金账户相互关联，如果要提取已封存的补充公积金账户余额，也需要满足封存公积金账户的提取要求。提取时需要向住房公积金中心提交所需的资料，待审核通过后，就可以将补充公积金提取出来。

〖叁〗、补充公积金的提取流程与个人公积金账户同步进行，以下是具体提取方式及条件：购房提取：条件：拥有所有权的自住房，且无公积金贷款。所需材料：购房合同、发票和产权证明等。办理地点：一般在建设银行住房公积金业务网点。支付房租提取：条件：本市居民租赁廉租住房或超出工资收入比例的保障性租赁住房。

〖肆〗、补充公积金是可以提取的。它的提取原则和住房公积金基本相同，只要职工符合公积金提取条件，就可以提取。职工要提取补充公积金的话，只要带上身份证和相关凭证去当地的住房公积金管理中心申请即可。待当地住房公积金管理中心审核通过后，就会将职工缴存的公积金转至指定的银行卡账户上。